埼玉県さいたま市浦和区 S様邸 外壁塗装 屋根塗装 雨どい交換
Before
After
埼玉県さいたま市浦和区のS様邸にて、外壁塗装・屋根塗装工事を行いました！
【施工前の状態】
ご自宅が塗装工事が必要な状態なのか知りたいとS様からご連絡をいただき、まずは点検をさせていただきました。
当社では0円点検を行なっております。詳しくはこちらをご覧ください。
まず外壁にはチョーキングが発生していました。
塗膜の防水性がなくなり、剥がれ落ち始めているということなので、外壁の塗り替えのサインとなります。
屋根も劣化の症状がありました。
スレート屋根にはコケや藻が発生し、一部にはクラック（ひび）が入っていました。
コケなどの微生物の発生もまた、塗膜に水分を弾く力がなくなり、水が屋根材に溜まってしまっていることが原因となります。
スレート屋根は、塗装なしでは水分を吸い込みやすい性質がありますので、ヒビ割れも含め、雨漏りのリスクがある状態でした。
点検の結果を踏まえ、塗装によるメンテナンスを行う必要があることをS様にお伝えしました。
相見積もりの結果、当社が対応させていただくことになりました！
【施工内容】
足場を建てたら、まずは高圧洗浄です。
汚れを洗い流すことで、塗料の密着度を高めるのが目的です。
屋根、特にスレート屋根のお住まいでは、高圧洗浄時に注意が必要です。
水圧が高すぎると、劣化してきた屋根材を割ってしまう恐れがあるのです。そのため、慎重に水圧を調整しながら洗浄していきます。
洗浄後は、コーキングと屋根のクラックの補修を行い、屋根には塗装の前にタスペーサーを挿入しました。
タスペーサーとは、屋根材と屋根材の間に挿入して、強制的に隙間を空ける器具です。
屋根材同士の隙間は、吹き込んできた雨水を排出するために大切なのですが、塗装をすると塗料によって屋根材同士がくっついてしまいます。
あらかじめ隙間を空けておくことで、雨漏りのリスクを下げることができるのです。
今回、屋根はアステックペイントの無機ハイブリッドコート、外壁は同じくアステックペイントの無機ハイブリッドウォールを使用しました。
高性能な無機塗料は、汚れがつきにくい、劣化しにくいといったメリットがありますが、割れやすいという弱点があります。
無機ハイブリッドコートシリーズは、柔軟性を持ち割れにくい有機成分を配合し、無機と有機のいいとこ取りをした高性能塗料です。
塗料についてはこちらもご覧ください。
完工しました！
真っ白な外壁が清々しい、新築のような仕上がりになりました。
S様ご家族にもお喜びの声をいただくことができました。ありがとうございます。
また定期訪問の際にお会いできるのを楽しみにしております。
−K*−
埼玉の外壁塗装専門店【(株)さいたま美装】
埼玉県さいたま市浦和区 W様邸 外壁塗装・屋根塗装 屋根クリア仕上げ
Before
After
埼玉県さいたま市浦和区のW様邸にて、外壁塗装・屋根塗装工事を行いました！
【施工前の状態】
スパニッシュ風の洋瓦に塗り壁で、とってもオシャレなW様邸。
点検にお伺いすると、外壁や屋根の汚れ、特に微生物汚染が目立つ状態でした。
塗り壁は表面がザラザラしているため、汚れが付着しやすく取れにくい、さらに目立つ状態になりやすいです。
その他の外壁材と同様、塗装によってメンテナンスをすることで性能と美観を保ち続けることができます。
外壁塗装の役割は、見た目をキレイにするだけではありません。こちらの記事もご覧ください。
瓦の中でも陶器瓦は、吸水性が非常に低いため、基本的に塗装による保護の必要はありません。
しかし、無釉薬の瓦は時間が経つと汚れが目立ちやすく、美観を損なうため塗装を行うことがあります。
W様邸では、クリヤー塗料によって塗装することで、従来の外観を保ちつつ屋根を保護することになりました。
【施工内容】
足場を架け、まずは高圧洗浄を行いました。
先に申し上げたとおり、塗り壁は汚れが入り込みやすいので、丁寧に洗い落としていきます。
特に意匠のある外壁は、洗浄が不十分なまま塗装すると、後から膨れや割れなどが起きてしまいやすいので、より慎重に進めていきました。
屋根瓦も洗浄して、見違えるような鮮やかな色を取り戻しました！
屋根瓦の塗装には、専用の塗料を使う必要があります。
今回は瓦名人クリヤーという塗料を使用しました。
密着性が高く、下塗り材不要で瓦に耐候性や防汚性を付与できます。
外壁に発生していたクラック（ひび割れ）も、塗装前に補修しています。
クラックには幅0.3mm以下の「ヘアークラック」と、それ以上の幅の「構造クラック」があります。
構造クラックは、割れ目から雨水や湿気が侵入し、家の構造体を腐食させてしまうことがあるため、早期の対応が必要です。
外壁塗装には日本ペイントのパーフェクトトップを使用しています。
防汚性や高耐候性といった、外壁を守るために必要な機能がバランスよく含まれている、コストパフォーマンスに優れた塗料です。
つや消しのものもあるので、W様邸のように素材感を残したい場合にもぴったりですね。
「どのお住まいにもコレを使えば間違いなし！」という塗料はありません。
お住まいの素材や状態、お客様のご希望やライフプランによって、適切な塗料は異なります。
こちらの記事でさまざまな塗料についてご紹介しています。
塗装により、新築時を思い出させるような外観を取り戻しました！
「家に帰ってくるのが楽しみになりそう！」とW様、ご家族からもお喜びの声をいただきました。
W様、このたびは当店にご依頼いただきありがとうございました！
−K*−
埼玉の外壁塗装専門店【(株)さいたま美装】
